Questa zona di Hartford potrebbe essere oggetto di importanti lavori di riqualificazione

May 23, 2023

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L'edificio Flat Iron di Hartford è stato un passo avanti verso la ristrutturazione dopo i voti chiave per la rizonizzazione della proprietà da parte della Commissione di pianificazione e zonizzazione della città il 30 maggio 2023.

Un rendering del nuovo edificio previsto di fronte al Flat Iron Building, all'angolo tra Ann Uccello e Main Street, appena a nord del centro di Hartford, vicino a Dunkin' Donuts Park.

Un collegamento chiave tra il centro di Hartford e i quartieri a nord è un passo avanti verso un nuovo look.

Tre proprietà nella sezione Arrowhead Gateway della città sono state approvate per la rizonizzazione in una riunione speciale della Hartford Planning & Zoning Commission questa settimana, incluso lo storico edificio "Flat Iron" che ora è vacante al 529 Ann Uccello St.

Il sindaco di Hartford Luke Bronin ha affermato che i piani di riqualificazione sono una priorità nell'area anche se la sentenza di un giudice martedì ha minacciato la costruzione di appartamenti in corso nelle vicinanze di Dunkin' Park.

"Non rallenteremo quando si tratterà di trovare opportunità per continuare lo slancio e la costruzione di nuove unità residenziali e sviluppi ad uso misto", ha detto Bronin.

Modellato sul Flatiron di New York City, l'edificio a forma di cuneo all'angolo tra Main e Ann Uccello fu costruito nel 1901. Ora sbarrato e decadente, un tempo ospitava appartamenti e attività commerciali tra cui Travel Bees Auto Accessories, la cui insegna sta sbiadindo a ovest facciata.

La proprietà Flat Iron e un altro lotto dall'altra parte della strada al 532 Ann Uccello sono stati rizonizzati per consentire la costruzione di 14 appartamenti e 2.400 piedi quadrati di spazio commerciale a livello stradale come parte di un piano di riqualificazione. Il terreno vuoto e ricoperto di vegetazione dietro il Flat Iron diventerebbe un parcheggio secondo un'altra applicazione destinata a essere presentata prima dei pianificatori

Anche il terreno libero di proprietà comunale al 532 di Ann Uccello, un tempo sede di una mensa per i poveri, è stato rizonizzato per consentirne la combinazione con le proprietà al 1359 e al 1355 di Main Street per la costruzione di un nuovo edificio che ospiterà 23 appartamenti e 5.000 piedi di spazi commerciali. spazio. La struttura che un tempo ospitava il famigerato Arrowhead Cafe si trova a nord della proprietà.

La zonizzazione dei tre lotti è stata cambiata da "mix di quartieri" a "centro città" per riflettere i piani dei costruttori di fondere alloggi e negozi "destinati a creare un'atmosfera attiva", secondo il rapporto del personale del dipartimento di pianificazione urbana.

Secondo il piano di riqualificazione, sulle proprietà combinate verrebbe eretto un nuovo edificio a forma di cuneo, il cui design riecheggia la forma del Flat Iron dall'altra parte della strada.

Altri sei appartamenti sono previsti per un edificio cooperativo al 506-520 Ann Uccello, per un totale di 43 nuove unità in quello che è noto come "Salvin Block", dal nome di un negozio di scarpe sulla Main Street che ha chiuso nel 2020 dopo quasi un secolo di attività.

Hartford ha collaborato con l'organizzazione no-profit San Juan Center e The Carabetta Companies of Meriden sullo sviluppo pianificato, considerato vitale per rivitalizzare una sezione visibile e a lungo degradata della città vicino a Dunkin' Park. Il costo per rinnovare l'area era stato originariamente calcolato in 17 milioni di dollari, sebbene da allora la portata del progetto sia stata ampliata.

Lo stato ha stanziato 6,3 milioni di dollari per il progetto lo scorso anno come parte del Connecticut Communities Challenge Grant Program.

La costruzione della I-84 e le rivolte negli anni '60 e all'inizio degli anni '70 hanno tagliato l'area dal resto della città e ne hanno accelerato il deterioramento, secondo uno studio cittadino del 2022 del quartiere, soprannominato Arrowhead Gateway.

All'inizio di questo mese la città ha annunciato che stava cercando di acquistare la chiesa La Iglesia De Dios a 1313 Main St. per 625.000 dollari per espandere ulteriormente gli sforzi di riqualificazione dell'Arrowhead Gateway.

"L'acquisto della Chiesa La Iglesia De Dios rappresenta una rara opportunità per perseguire un riutilizzo creativo e adattivo che si aggiungerà alla comunità e al quartiere immaginati", ha affermato Bronin in una nota.

Mercoledì, parlando alla riapertura del City Steam Brewery, Bronin ha sottolineato l'importanza del progetto Arrowhead.