Delphi Flint East, ex edificio AC Spark Plug acquistato per 3,15 milioni di dollari

Aug 12, 2023

Una cesoia da demolizione effettua il check-in all'ingresso dello stabilimento Delphi Flint East Plant 43 su Averill Avenue in questa foto del file MLive-The Flint Journal del 2008 (Stuart Bauer)

FLINT, MI - Uno stabilimento automobilistico chiuso potrebbe vedere nuova vita dopo che una società immobiliare commerciale con sede nel Wisconsin ha acquistato l'ex stabilimento industriale di Delphi Flint East.

L'edificio di 550.000 piedi quadrati sulla proprietà vicino a Dort Highway e Robert T. Longway Boulevard è stato acquistato da un'affiliata di Phoenix Investors, secondo una dichiarazione della società di lunedì 2 ottobre.

Phoenix Investors ha pagato 3,15 milioni di dollari per la proprietà, si legge nella nota. Il comunicato della società non specifica quali sviluppi siano eventualmente previsti per l'impianto.

Non è stato possibile contattare immediatamente i funzionari di Phoenix Investors per un commento.

"Sebbene abbiamo una presenza immobiliare nello stato, questa acquisizione rappresenta il nostro ingresso nei mercati industriali in ripresa del Michigan", ha affermato nella dichiarazione il vicepresidente senior per le acquisizioni e il leasing di Phoenix Investors, Kurt Jensen. "Siamo incoraggiati dall'opportunità che la forte domanda dei locatari offre in particolare nel mercato industriale di Flint. Un lungo periodo di declino e la prospettiva di futuri miglioramenti a valore aggiunto offrono l'opportunità nei prossimi mesi di eseguire immediatamente un piano di risanamento per questa risorsa Siamo stati accolti a braccia aperte dai partner della comunità di Flint e non vediamo l'ora di lavorare con loro mentre rinnoviamo e affittiamo questa proprietà a nuovi inquilini."

Delphi East ha chiuso i battenti nel 2013, quando il lavoro dei suoi 287 dipendenti è stato inviato in uno stabilimento in Messico, secondo i file di MLive-The Flint Journal.

La società è stata creata nel 1999 come spin-off della General Motors e ha dichiarato fallimento nel 2005.

La sede di Flint è stata l'ultimo stabilimento di produzione del Michigan a detenere il nome dell'azienda.

L'edificio che oggi si trova sulla proprietà è stato originariamente costruito nel 1960 e necessita di ampi lavori di ristrutturazione, secondo la dichiarazione di Phoenix.

Nell'edificio sono presenti soffitti alti 42 piedi, 17 banchine di carico e numerosi carroponti, si legge nella nota.

Phoenix ha citato il basso tasso di posti vacanti nel settore delle proprietà industriali, "creando una forte domanda per questa classe di asset".

"Sono lieta di apprendere che i nostri partner, Phoenix Investors, hanno finalizzato l'acquisto del sito Delphi East su Robert T. Longway e Center Road", ha affermato il sindaco di Flint Karen Weaver. "Per molti anni, questo sito è servito come luogo di lavoro per i residenti di Flint e presto vedremo altri residenti di Flint riferire di lavorare in quel sito."

Il sito un tempo era anche il quartier generale mondiale di AC Spark Plug, uno dei nomi di ricambi auto più iconici della storia.

Per quasi 100 anni, gli stabilimenti sulla North Dort Highway hanno prodotto innumerevoli candele, filtri dell'olio, filtri dell'aria, strumenti per cruscotti, pompe del carburante e una varietà di altri prodotti.

Era un sito che ha visto diverse incarnazioni, ma per decenni è stato il quartier generale di AC, supervisionando le operazioni AC negli stabilimenti di tutto il mondo, tra cui Texas, Wisconsin e Inghilterra.

Nel 1925, prima che fosse una divisione della GM, AC Spark Plug acquistò lo stabilimento sulla Dort Highway dalla Dort Motor Co., che aveva recentemente costruito lì la fabbrica per produrre automobili Dort. La Dort Motor Co. cessò l'attività nel 1924. Quando AC si trasferì, aumentò la superficie della struttura a quasi 470.000 piedi quadrati.

Le operazioni di AC erano basate sulla loro sede originale su Industrial Avenue, nel vecchio sito di Chevy in the Hole, che fu raso al suolo nel 1976.

A quel tempo, i lavoratori dello stabilimento AC originale su Industrial Avenue consideravano il nuovo stabilimento di Dort Highway appariscente, nuovo e privo di carattere.

Due anni dopo l'acquisizione della struttura di Dort Highway, il fondatore di AC Albert Champion morì durante un viaggio d'affari in Francia.

Nel 1929, la General Motors acquistò le rimanenti azioni AC dalla tenuta Champion e nel 1933, AC Spark Plug divenne ufficialmente una divisione di GM.